2001〜2011年築, 専有面積62.42㎡〜82.42㎡の平均販売価格
東京都
128.6万円/㎡
前年比+30.4%
北区
92.2万円/㎡
前年比+10.7%
リリーベル王子神谷サーモス
東京都北区神谷三丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩8分
2006年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
6,148万円
84.9万円/㎡
3,730
5,342
6,954
8,565
AI査定結果
推定相場価格
6,148万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,342万円〜6,954万円
73.8万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月21日
リリーベル王子神谷サーモス
5,180万円（71.5万円/㎡）/ 2階 / 72.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,180万円 | 71.5万円 | 2階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 5,180万円 | 73.6万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 5,480万円 | 76.9万円 | 4階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 5,780万円 | 81.1万円 | 4階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 6,380万円 | 77.7万円 | 4階 | 82.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 5,880万円 | 71.6万円 | 4階 | 82.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/06 | 6,280万円 | 76.5万円 | 4階 | 82.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 6,480万円 | 78.9万円 | 4階 | 82.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | リリーベル王子神谷サーモス 北区神谷三丁目 | 志茂駅8分 | 5,180万円 | 71.5万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/23 | パテラスクエア王子神谷 北区神谷三丁目 | 王子神谷駅6分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランシティユーロコート赤羽 北区神谷三丁目 | 赤羽駅12分 | 5,980万円 | 93.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | ミオカステーロ赤羽志茂 北区志茂一丁目 | 志茂駅3分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/28 | イストワール赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅12分 | 8,500万円 | 94.5万円 | 89.99㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | - | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/22 | 王子神谷パークハウス 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅2分 | 5,780万円 | 77.1万円 | 74.94㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | SRC |
| 2022/02/13 | 日神パレステージ王子神谷II 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅3分 | 4,100万円 | 75.5万円 | 54.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2020/09/05 | ネオマイム東十条プライム 北区東十条四丁目 | 東十条駅6分 | 4,480万円 | 65.4万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/08 | 日神パレステージ王子神谷ウエストウィング 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅2分 | 5,280万円 | 84.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/06 | レーベンリヴァーレ赤羽 北区東十条六丁目 | 東十条駅8分 | 5,980万円 | 90.8万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.4%上昇、北区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は北区の平均と比較して22.5%割安です。
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